Herzlich Willkommen!

Wir heißen Sie recht herzlich willkommen auf den Internetseiten der IZL Management GmbH mit Standorten in Nürnberg und Dresden.

Unser Unternehmen erbringt umfassend Serviceleistungen im Zusammenhang mit der Bewirtschaftung von Immobilien und teilt sich in drei Unternehmensbereiche:

  • IZL Immobilien
  • IZL Insolvenzverwaltung
  • IZL Zwangsverwaltung

Mit der Gründung der IZL Management GmbH am 01.01.2014 entstand die Plattform für die Verwaltung von Immobilien auch außerhalb von Zwangs- und Insolvenzverfahren in der Metropolregion Nürnberg und im Großraum Dresden.

Unser Unternehmensname gründet sich aus unseren Tätigkeitsbereichen Insolvenzverwaltung, Zwangsverwaltung, Liegenschaftsverwaltung.

Wir wissen, was Ihnen als Eigentümer oder Investor wichtig ist. Aus diesem Grund haben wir unsere Prozesse in der Verwaltung und Betreuung Ihrer Objekte genau an Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Sollte es von Ihnen gewünscht sein, bieten wir auch eine klassische WEG Verwaltung an.

Durch unser Team, bestehend aus Juristen, Immobilienkaufleuten, Technischen Gebäudemanagern und Fachpersonal aus dem Bereich der Wohnungswirtschaft ist die erfolgreiche Bearbeitung von sämtlichen verwaltungsspezifischen Aufgaben sichergestellt.

Durch die permanente Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter können wir den Ansprüchen an eine zeitgemäße und ergebnisorientierten Immobilienbetreuung gerecht werden.

Aufgrund unser jahrelanger Erfahrungen vor allem mit schwierigen und notleidenden Immobilien, sowie der speziellen Marktkenntnissen, werden von uns regelmäßig neben Standardverwaltungen auch komplexe Immobilienprojekte, Gewerbeobjekte und Spezialimmobilien betreut.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie und Ihre Verkaufsbemühungen auf Honorarbasis.

Die wirtschaftlichen Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften sowie Portfolien für Eigentümer und Investoren, sowie der Sondereigentums- und Mietverwaltung sind unsere Kernkompetenz. Darüber hinaus bieten wir in besonderen Fällen auch klassische WEG-Verwaltungen.

Neben Standardverwaltungen betreuen wir auch komplexe Immobilienprojekte, Gewerbeobjekte und Spezialimmobilien. Möglich macht dies unsere jahrelange Erfahrung mit schwierigen Immobilien.

Wir übernehmen für Sie die Miet- und Sondereigentumsverwaltung für Ihr Objekt oder Ihre Liegenschaft. Insbesondere können wir Sie bei folgenden Aufgaben unterstützen:

  • Führung der Mietbuchhaltung
  • Mahnwesen und ggf. gerichtliche Geltendmachung offener Forderungen
  • Erstellung und Durchsetzung von Betriebskostenabrechnungen
  • Vorauswahl von Mietinteressenten und Abschluss von Mietverträgen
  • Verwaltung der Kaution
  • Entgegennahme von Kündigungen
  • Übergabe/Übernahme der Wohnung bei Mieterwechseln
  • Führung der kompletten Korrespondenz mit dem Mieter
  • Koordination von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen

In besonderen Fällen übernehmen wir für Ihre Eigentümergemeinschaft klassische WEG-Verwaltungen. Die zu erledigenden Aufgaben sind dabei grundsätzlich im § 27 und § 28 WEG und der Teilungserklärung geregelt. Darüber hinaus organisieren wir alle zur Bewirtschaftung der Immobilie erforderlichen Geschäfte, soweit sie das gemeinschaftliche Eigentum umfassen.

Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern oder sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt?

Gerne unterstützen wir Sie bei diesem oft langen und arbeitsintensiven Prozess. Auf Wunsch begleiten wir Sie auf Honorarbasis. Maklertätigkeiten werden von uns nicht wahrgenommen.

In unserem Geschäftsbereich Insolvenzverwaltung unterstützen wir Verwalter rund um eine effektive Verfahrensdurchführung als externer Dienstleister. Unser Hauptaugenmerk liegt dabei bei der Unterstützung in allen immobilienwirtschaftlichen Belangen. Darüber hinaus ist es uns möglich mit unserem leistungsfähigen Team dem eingesetzten Verwalter Beihilfe in allen Phasen der Verfahrensdurchführung zur Seite zu stellen.

Unsere Geschäftsführer blicken auf eine langjährige Erfahrung im Bereich Zwangsverwaltung zurück und sind für die Amtsgerichte Bamberg, Dresden, Fürth, Leipzig, Nürnberg, Regensburg und Schwäbisch Hall als Verwalter tätig. Insgesamt haben wir weit mehr als 2.000 Verfahren erfolgreich abgewickelt.
Neben der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rahmen von gerichtlich angeordneten Zwangsverwaltungsverfahren sind wir als Dienstleister für diverse Kreditinstitute und Hypothekenbanken im Rahmen der Verwaltung von notleidenden Immobilien ("stillen" bzw. "kalten" Zwangsverwaltungen) tätig.

Unser Service

Durch die enge Zusammenarbeit mit wirtschaftsrechtlich und immobilienspezifisch ausgerichteten Rechtsanwaltskanzleien und dem damit verbundenen Know-how haben wir die Möglichkeit Serviceleistungen in den Bereichen Immobilien-, Insolvenz- sowie Zwangsverwaltung zu erbringen.

Professionelles Immobilienmanagement hilft, den Wert Ihre Anlage zu erhalten und erspart Ihnen Zeit und Geld. Unsere Immobilien-Spezialisten bringen ihre jahrelange Expertise ein, mit unseren Juristen sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Wir würden uns freuen, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen!

Andreas Ziegner, Bernd Weber

So erreichen Sie uns

Nürnberg

Vordere Sterngasse 2a
90402 Nürnberg
Tel. +49 911 237739 90
Fax +49 911 237739 99
E-Mail: nuernberg@izl-management.de

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Fax +49 35204 26865 7
E-Mail: dresden@izl-management.de

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